Contrôleur financier – Immobilier / Real Estate Controller

Poste : contrôleur financier – Immobilier
Lieu de travail : Montréal, Québec
Secteur : Immobilier / Investissement immobilier

À propos du poste

Notre client est une société d’investissement immobilier en pleine croissance, active à travers le Canada et particulièrement présente au Québec. L’entreprise possède et développe un portefeuille diversifié d’actifs immobiliers, incluant notamment des propriétés multirésidentielles, commerciales, industrielles et à usage mixte, ainsi que différents projets de développement.

Dans le cadre de sa croissance, l’organisation souhaite recruter un contrôleur financier afin de prendre en charge la supervision des activités comptables et financières liées à plusieurs propriétés, sociétés et projets immobiliers.

Relevant du VP, Finances, le titulaire du poste jouera un rôle clé dans la production d’une information financière fiable, l’optimisation des processus comptables et l’accompagnement des équipes opérationnelles et de la haute direction.

Responsabilités principales

- Superviser les opérations comptables de plusieurs propriétés, sociétés et projets immobiliers.
- Assurer la qualité et le respect des échéanciers de clôtures mensuelles, trimestrielles et annuelles.
- Préparer et réviser les états financiers, rapports de gestion et analyses financières.
- Superviser les écritures de journal, régularisations, conciliations bancaires, comptes intercompagnies et analyses du grand livre.
- Veiller à l’exactitude de la comptabilisation des revenus locatifs, dépenses d’exploitation, immobilisations et coûts de développement.
- Superviser les processus liés aux comptes fournisseurs, comptes clients, encaissements et décaissements.
- Participer à la comptabilisation et au suivi des acquisitions, dispositions, refinancements et projets de développement.
- Collaborer à la préparation des budgets, prévisions financières et analyses de performance.
- Produire des rapports financiers destinés à la direction, aux investisseurs, prêteurs et autres partenaires financiers.
- Effectuer le suivi de la trésorerie et contribuer à la planification des besoins de liquidités et de financement.
- Assurer le suivi comptable des prêts hypothécaires, déboursés de construction et autres engagements financiers.
- Coordonner les travaux de fin d’exercice et agir comme principal interlocuteur auprès des auditeurs externes.
- Veiller au respect des obligations fiscales et réglementaires applicables, notamment en matière de taxes à la consommation et de remises gouvernementales.
- Maintenir, documenter et améliorer les contrôles internes, politiques comptables et procédures financières.
- Identifier les possibilités d’automatisation et mettre en œuvre des améliorations visant à accroître l’efficacité et la qualité de l’information financière.
- Superviser, accompagner et développer les membres de l’équipe comptable.
- Participer à divers projets stratégiques tels que les acquisitions, financements, intégrations, implantations de systèmes et améliorations de processus.
- Collaborer étroitement avec les équipes d’investissement, de développement, de construction, de gestion immobilière et de gestion d’actifs.

Qualifications recherchées

- Baccalauréat en comptabilité, finance, administration ou dans un domaine connexe.
- Titre CPA fortement considéré comme un atout.
- 7 à 10 ans d’expérience progressive en comptabilité, dont une expérience pertinente en contrôle financier ou en supervision d’équipe.
- Expérience pertinente dans le secteur immobilier, notamment en comptabilité immobilière, développement, construction ou gestion d’actifs.
- Expérience dans un environnement comportant plusieurs propriétés, sociétés ou entités juridiques.
- Excellente maîtrise du cycle comptable complet et des processus de clôture financière.
- Solides compétences en préparation d’états financiers, budgétisation, prévisions et analyse des écarts.
- Bonne compréhension de la gestion de trésorerie, du financement immobilier et des opérations intercompagnies.
- Maîtrise avancée d’Excel et aisance avec les logiciels comptables et systèmes de gestion immobilière.
- Expérience en amélioration de processus et en implantation ou optimisation de systèmes, un atout.
- Excellentes aptitudes en gestion d’équipe, organisation et résolution de problèmes.

Profil recherché

- Nous recherchons une personne rigoureuse, autonome et orientée vers les solutions, capable de combiner une vision financière globale avec une implication concrète dans les opérations quotidiennes.

La personne idéale se démarque par :

- Un leadership rassembleur et une approche axée sur la collaboration.
- Une grande attention aux détails et un fort sens des responsabilités.
- La capacité de gérer plusieurs dossiers et échéanciers simultanément.
- Un esprit analytique permettant de transformer les données financières en recommandations pertinentes.
- Une attitude proactive et un intérêt marqué pour l’amélioration continue.
- De solides aptitudes de communication avec des intervenants financiers et opérationnels.
- Une capacité à évoluer efficacement dans un environnement entrepreneurial, dynamique et en croissance.

Pourquoi ce poste ?

Il s'agit d'une occasion de joindre une organisation immobilière en expansion et de jouer un rôle central dans la structuration et l’évolution de sa fonction finance. Le poste offre une exposition importante aux opérations immobilières, aux projets de développement, aux acquisitions et aux activités de financement, tout en permettant de collaborer directement avec la haute direction.

Pour postuler, veuillez envoyer votre CV à Milene Rizcalla à l'adresse MRizcalla@quantum.ca

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Numéro du permis CNESST : AP-2000158 et AR-2000157

Toutes les candidatures sont examinées par notre équipe de recrutement, et les décisions d’embauche sont prises par des personnes. Nous pouvons également utiliser des outils dotés d’intelligence artificielle pour soutenir certaines étapes du processus d’examen des candidatures.

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Position: Financial Controller – Real Estate
Work Location: Montreal, Quebec
Industry: Real Estate / Real Estate Investment

About the Position

Our client is a rapidly growing real estate investment firm operating across Canada, with a particularly strong presence in Quebec. The company owns and develops a diversified portfolio of real estate assets, including multi-family, commercial, industrial, and mixed-use properties, as well as various development projects.

As part of its growth, the organization is seeking to hire a Financial Controller to oversee the accounting and financial activities related to multiple properties, companies, and real estate projects.

Reporting to the VP, Finance, the incumbent will play a key role in producing reliable financial information, optimizing accounting processes, and supporting the operational teams and senior management.

Key Responsibilities

- Oversee the accounting operations of multiple properties, companies, and real estate projects.
- Ensure the quality and timeliness of monthly, quarterly, and annual closings.
- Prepare and review financial statements, management reports, and financial analyses.
- Oversee journal entries, adjusting entries, bank reconciliations, intercompany accounts, and general ledger analyses.
- Ensure the accurate recording of rental income, operating expenses, fixed assets, and development costs.
- Oversee processes related to accounts payable, accounts receivable, cash receipts, and cash disbursements.
- Participate in the accounting and tracking of acquisitions, dispositions, refinancings, and development projects.
- Collaborate on the preparation of budgets, financial forecasts, and performance analyses.
- Prepare financial reports for management, investors, lenders, and other financial partners.
- Monitor cash flow and contribute to planning for liquidity and financing needs.
- Maintain accounting records for mortgage loans, construction disbursements, and other financial commitments.
- Coordinate year-end closing procedures and serve as the primary point of contact for external auditors.
- Ensure compliance with applicable tax and regulatory obligations, particularly regarding consumption taxes and government rebates.
- Maintain, document, and improve internal controls, accounting policies, and financial procedures.
- Identify opportunities for automation and implement improvements to enhance the efficiency and quality of financial reporting.
- Supervise, mentor, and develop members of the accounting team.
- Participate in various strategic projects such as acquisitions, financing, integrations, system implementations, and process improvements.
- Collaborate closely with the investment, development, construction, property management, and asset management teams.

Required Qualifications

- Bachelor’s degree in accounting, finance, business administration, or a related field.
- CPA designation strongly preferred.
- 7 to 10 years of progressive accounting experience, including relevant experience in financial control or team supervision.
- Relevant experience in the real estate sector, particularly in real estate accounting, development, construction, or asset management.
- Experience in an environment involving multiple properties, companies, or legal entities.
- Excellent command of the full accounting cycle and financial closing processes.
- Strong skills in preparing financial statements, budgeting, forecasting, and variance analysis.
- Good understanding of cash management, real estate financing, and intercompany transactions.
- Advanced proficiency in Excel and familiarity with accounting software and property management systems.
- Experience in process improvement and in implementing or optimizing systems is a plus.
- Excellent team management, organizational, and problem-solving skills.

Desired Profile

- We are looking for a meticulous, self-reliant, and solution-oriented individual capable of combining a comprehensive financial perspective with hands-on involvement in day-to-day operations.

The ideal candidate stands out for:

- Unifying leadership and a collaborative approach.
- Great attention to detail and a strong sense of responsibility.
- The ability to manage multiple projects and deadlines simultaneously.
- An analytical mindset that enables them to transform financial data into relevant recommendations.
- A proactive attitude and a strong interest in continuous improvement.
- Strong communication skills with financial and operational stakeholders.
- The ability to thrive in an entrepreneurial, dynamic, and growing environment.

Why this position?

This is an opportunity to join an expanding real estate organization and play a central role in shaping and developing its finance function. The position offers significant exposure to real estate operations, development projects, acquisitions, and financing activities, while allowing you to collaborate directly with senior management.

To apply, please send your resume to Milene Rizcalla at MRizcalla@quantum.ca

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CNESST permit numbers:  AP-2000158 & AR-2000157

All applications are reviewed by our recruitment team, and hiring decisions are made by people. We may also use AI-enabled tools to support parts of the application review process.

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